无论是已经买房的业主，还是准备打算买房的准业主，对房价的走势是非常关注的。其实，官方时不时公布2021年房价数据最新消息，可能有些人没有关注。那么，今年的房价是涨还是跌呢？大家认为，房价会否出现大幅度下跌的情况呢？
房价稳中下跌从2020年房价数据得知，超过20个城市房价跌幅在10%以上，其中包括了济南、石家庄、青岛等地，廊坊跌幅更是接近15%。究其原因，其中一点是与疫情有关，毕竟因为疫情影响，不少人的收入大幅度下跌，所以房产销售也陷入了低迷。
那么，进入2021年之后，房价走势是上涨还是下跌呢？深圳作为全国房价上涨的“领头羊”，在趋严的楼市调控下，终于也挺不住了，房价首次出现了下跌。而上海、广州等大城市，房价也出现稳中下跌的趋势。在全国来说，大部分城市的房价是保持稳定或稳中下跌，只有小部分县城的房价是小幅度上涨的。
个人认为，信贷资源的收紧、人口红利的变化、土地市场的改革都在说明一个道理，那就是今年房价走向是下跌的。当然价值决定价格，房产的价值是摆在面前的，是实实在在存在的，即使出现小幅度下跌，但不可能大幅度下跌的。
